約2年半ぶりに海外出張へ行ってきました。海外出張というのもなんだか変な感じがするので、一時帰省の方が自分的には未だにしっくりくるのも否めないです。というのも、私の社会人人生の約9割は東南アジア。初めて東南アジアに放たれたのは社会人1年目です。それも何の価値も武器もないままちょっとした役職付きで。

現地に初めて足をつけた時のことは未だに鮮明に覚えていますし、街のありとあらゆる光景に衝撃を受けたことも今の原点になっています。

これはカンボジアインした2015年時の写真ですが、国内初のイオンモールオープンから2年目のフードコート！当時は、この様な大型商業施設はカンボジア国内でも初めてのケースで、見るもウインドウショッピングばかり。飲食店エリアは日系レストランを始め、大手チェーン店などが並んでおり、お客さんより店員さんの方が多いお店はあたりまえ。もちろん入居しているテナントは外資ブランドがほとんどなので、販売価格ももちろんグローバル水準。iPhoneを触りながら歩くのでさえ、ジロリと見られる様な環境でした。

その当時から今日までカンボジアという国の成長を目の当たりにし、実際に生身を持って体験することができたことは財産でもあり、この先この様な経験をすることはまずないでしょう。在住している当時は、街の物足りなさと異なる生活基準のストレスで病院通いも当たり前で、「いつ日本に帰国できるのか」ということばかりを考えていたのも懐かしいです。その時のことを思い返せば、この数年での街の発展ぶりは凄まじく、今となっては信号も当たり前にあるし、信号をきちんと守ることも、ヘルメット着用してバイクを運転することも、街中そこらにいる人がiPhoneを持っていることも。私が住んでいた頃の私にとっての当たり前は、当時の現地にとっては当たり前ではなかったわけです。その時に、自国の素晴らしさに気づかされる反面、生まれてからその日までずっと当たり前で常識と思っていたことが、一歩外に出ると非常識でかつ「平和ボケ」状態に陥っているということ。「平和ボケ」という麻痺に近い環境下で、人が変わることは難しい。ということにも気づかされました。この経験下で構築された考え方や自分の人生観というのが今となってはベースになっています。

いつも以上に前置きが長くなってしまったのですが！ちょうど先月、約1週間近くプノンペンとバンコクへ出張してきました。

プノンペンに到着したその夜は、元現地のメンバーや現地で仲良くさせてもらっていた日本人の友人達とSaKaNa Labにて会食。

日本食レストランですが、価格帯はこんな感じ。

円安の今となってはフードは若干高く感じるかもしれませんが。

アルコールはこんな感じです。カンボジアビールの生ジョッキは、なんと一杯0.5ドル！日本円にすると約70円。1.5リットルのピッチャーでも約360円。そうなんですビールは特に安いんです。

そして翌日は朝から不動産視察とお客様のお部屋の視察に。ここはボンケンコン1という、プノンペンの一等地エリアの街並みです。このビル群は、足を運んでいない約2年半で軒並み揃っていました。たった数年でです。数年で街の変化が思いっきり分かるのがカンボジアの面白さなんですよね^ ^

私も約3年前に販売のお手伝いをさせていただきました、日系ディベロッパーのプロジェクト。そうです数ヶ月前に完成したばかりの新築コンドミニアムです。それに当エリアでは最高層の建物で、販売当初数週間で完売した実績もある、とても素晴らしい物件。そして内装はこんな感じ。

私が販売をさせていただいたお客様のお部屋ですが、マーブル調の床に白ベースの内装が居心地の良い雰囲気を醸し出しています。

マスターベッドルーム！24階のお部屋なので、眺望もバッチしです。

バスルームです。ホテルの様な雰囲気でなんか色気を感じます笑
この内装クオリティと立地、65平米2LDKのお部屋で、購入価格は聞いてびっくりすると思います。

そしてここは今年７月末より販売開始した新規プロジェクトの開発地です。建物が解体されこれから建設されるプレビルドプロジェクト。完成は4年後の2026年。先ほどのコンドミニアムと同エリア一等地エリアと立地条件も良く、また売り出しの値段も平均相場より安く、今季買いのプロジェクト。既に弊社でも数件販売のお手伝いをさせていただきました。残枠、若干ありますので、興味ある方はぜひお声がけください。

合間にずっとお世話になっている日系美容室でヘッドスパを。最近移転した様で、さらにおしゃれで居心地良い美容室になっていました！

久しぶりにディープな穴場スポットで会食もできたので、めちゃくちゃ気分が良かったです^ ^

とあるボンケンコン1エリアのコンドミニアム42階からの北向きの絶景。今やどこを見ても高層ビルが建っているのですが、5・6年前はこんな風景ではなかったです。あっても十数階の建物がポツポツと建っているほど。日本の様な先進国ではこんな光景を目の当たりにすることは絶対にないし、カンボジアの様に発展途上国の成長のスピードを見ていると、国のポテンシャルの高さを感じるとともに、自分自身の人生について再確認できた有意義な時間でもありました。

ぜひ沖縄から東南アジアへの進出や海外不動産投資についても、御用命いただけますと喜んでお手伝いさせていただきます。

ご縁があってまた来週も出張に行ってきます！